Le projet de loi de finances instituait dans les zones tendues une « surtaxe » sur les résidences secondaires applicable de plein droit sauf délibération contraire des communes. Cette disposition a finalement été modifiée afin de substituer à la surtaxe une majoration du taux de la taxe d'habitation, dans la limite de 20 %, applicable sur délibération du conseil municipal.

La possibilité d'obtenir un dégrèvement de la majoration pour ce logement est donnée aux personnes ne pouvant affecter leur logement à leur résidence principale « pour une cause étrangère à leur volonté » et aux personnes contraintes de résider dans un lieu distinct de leur résidence principale pour des raisons professionnelles.